Спрос на компактные форматы
Студии и евродвушки вытесняют классические планировки: покупатель платит за организованное пространство, а не за метры коридоров.
Рынок новостроек
BuildTrend
Аналитическая сводка по стройплощадке: конструктивные решения, планировочные тренды, документы застройщика и логика выбора квартиры от котлована до ключей.
Тренды стройплощадки
Три направления, которые сильнее всего меняют облик новых жилых кварталов и требования покупателей к проекту.
Монолит и сборные элементы
Комбинированные каркасы ускоряют цикл работ: несущая часть заливается на месте, а фасадные и лестничные элементы приходят готовыми с завода.
Двор как часть проекта
Благоустройство перестало быть довеском: сценарии двора, освещение и первые этажи закладываются в проект наравне с квартирографией.
Последние материалы
Квартира в центре Москвы: реальные цены, районы и тенденции 2025
Вопрос о том, сколько стоит квартира в центре Москвы — не про «среднюю температуру», а про конкретику: район, дом, готовность, вид из окна и даже историю здания. В этом материале мы собрали ориентиры по ценам, контекст 2025 года…
Что нужно знать перед арендой жилья на сутки
Бронировать заранее — значит экономить. Во-первых, потому что арендодатели чаще всего поднимают цену ближе к дате. Во-вторых, чем раньше вы смотрите варианты, тем шире выбор. Это особенно актуально, если вам нужна аренда…
Сколько стоит оценка дома для ипотеки — Разберемся в ценах и нюансах
Приобретение жилья – это важный шаг, который требует тщательной подготовки, особенно если вы планируете воспользоваться ипотечным кредитом. Одним из ключевых этапов в этом процессе является оценка стоимости недвижимости, которую…
Ориентир
50+
лет расчётного срока службы монолитного каркаса
Дом переживёт и отделку, и мебель, и первого владельца. Поэтому в новостройке в первую очередь оценивают несущую схему, тип фундамента и инженерные шахты — то, что нельзя переделать после сдачи.
Инженерный принцип оценки проектаАналитика застройщика
Четыре шага проверки, которые проходят до внесения денег. Порядок важен: каждый следующий пункт опирается на документы из предыдущего.
-
1
Проверка ЕГРН
Выписка по земельному участку: собственник, вид разрешённого использования, обременения и совпадение адреса с рекламой объекта.
-
2
Разрешение и проектная декларация
Сверяем этажность, сроки ввода и состав очередей в декларации с тем, что показано в отделе продаж и на самой площадке.
-
3
Договор и эскроу-счёт
Форма договора, банк-эскроу агент, порядок передачи объекта и ответственность за просрочку — читаем до подписания, а не после.
-
4
Финансовые показатели
История сданных очередей, отчётность компании, судебные споры и темпы работ на площадке в динамике — по фотоотчётам и открытым реестрам.